ОРЕНДА ЗЕМЛІ !?

Який процент від грошової оцінки землі повинен враховуватись при заключенні договору оренди земельної ділянки?

В соответствии с ЗУ "О госбюджете на 2009 г." сумма арендной платы не может быть меньше 3 - х ставок земельного налога и не больше 12 процентов от нормативной денежной оценки (с учетом коэфициента индексации за 2008 г.).Обычно ,как мы сталкивались, местные советы принимая ставку арендной платы по конкретному договору берут во внимание целевое назначение земельного участка . У нас ,например , для торговых и производственных помещений не менее 10 % , а для складских - не менее 5 % и т.д.

ira_tdltd wrote:Який процент від грошової оцінки землі повинен враховуватись при заключенні договору оренди земельної ділянки?

Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної оцінки, а у разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати.

Річна орендна плата за земельні ділянки, які перебувають у державній або комунальній власності, не може перевищувати 12 відсотків їх нормативної оцінки, а у разі визначення орендаря на конкурентних засадах може бути встановлений більший розмір орендної плати.

не забувайте головного - це договірна величина !!!

Сегодня дорогие наши предприниматели будем вести речь, об аренде земли и так разберемся с этим лоха троном !
Есть понятие налога на землю и понятие аренды земли, то есть первое исключает второе!
И так Вы должны , что в этом государстве Вы ни кому не нужны кроме самих себя, Вас будут стараться обдирать, стараться взять с Вас взятки в том или ином виде!
1.И так проект на землю - по логике вещей кто его должен делать, собственник земли, а не арендатор - но наша страна, страна советов заставляет арендатора делать проект на землю и потом платить проект на землю.
2.Мы заключили договор с фирмой полугосударственной которая за 10 лет нам сделает этот проект.
Сразу после этого нам попытаются втулить липовый договор ( как будущем арендаторам земли - согласно закона http://zakon.rada.gov.ua/cgi-bin/laws/main.cgi?nreg=2535-12)
внимательно читаем договор и берем его для ознакомления, если Вы на упрощенке, - то плата за землю входит в Ваш единый налог, далее прилаживаем ксерокопию, этого договора и пишем жалобу в прокуратуру - это уже незаконные поборы! Если Вы находитесь на общей системе налогообложения то платить Вам таки прийдется, но вот вопрос сколько нужно разбирать в каждом случае отдельно ...
3. И так нам делают документы, а пока их нам делают, подаем в гор. совет заявления, что на срок пока делают документы - прошу начислять мне налог согласно вышеупомянутого закона.
4. Если вы на упрощенке сидис пьем чай и плюем на всех проверяющих.
5.Нам сделали документы на землю - теперь нам нужно заключить договор на аренду земли, аренда земли это договорная величина то есть они хотят 10 тис. грн., а я хочу 20 грн. мы договариваемся , но закон дает нам вилку от кадастровой оценки земли...
Как оспаривать договор аренды земли, может напишу позже

Пора понять, что мы предприниматели хозяины этой земли и мы кормим все этих паразитов , что живут за счет нас - ПОРА ПЕРЕСТАТЬ ВАМ БЫТЬ РАБАМИ И БРАТЬ ТО ЧТО НАМ ПО ПРАВУ ПРЕДАНЛЕЖИТ!!! Мы волки и это наша земля!!!

Вам уважаемый Лерик рыло набить мало.
У Вас абсолютно нет никакого уважения к людям, Вы готовы необоснованно насрать на голову абсолютно всем и при этом верить в то, что Вы поступаете правильно.

lerik79 wrote:Как оспаривать договор аренды земли, может напишу позже

Уж Вы если бы это знали то написали.

P.S. И ненужно из себя строить умника показывая глупость, Вы не так давно уже спороли глупость относительно аренды земли, одного раза Вам видимо мало.
http://217.76.198.138/jforum/posts/list/8815.page#16853

Che wrote:Вам уважаемый Лерик рыло набить мало.
У Вас абсолютно нет никакого уважения к людям, Вы готовы необоснованно насрать на голову абсолютно всем и при этом верить в то, что Вы поступаете правильно.

Уважаемый товарищ ЩИ (хотя я лично привержениц украинской кухни)- докажите мне обратное! И если Вы будите правы я с Вами соглашусь!
недолюбливаете Вы меня
Це повідомлення відредаговано 1 разів. Останнє оновлення було в 06/05/2009 09:51:00

А мне помощь нужна! очень! Я работаю в бюджетной организации, в этом году отделились от Управления образования и перешли на свой баланс. Земля на балансе у нас не стоит(но собираемся в етом году занятся всеми документами) У нас орендуют землю, договора аренды есть. И вот хотела бы узнать что нужно подавать в налоговую....и платить нада налог за землю??? и вообще что делать(( платить должен кто: мы или тот кто у нас орендует? и отчеты подавать нада?